建筑 | 城市设计 | 可持续性设计
我们的一体化设计方法
作为建筑师我们认为当下面对的困难和限制不仅是设计挑战本身，还有设计本身的原始驱动力。这就是为什么我们从不以普通的抽象目标着手。相反，我们需要与客户根据具体项目深入交流并制定设计目标、流程和KPI。
我们所做一切的核心就是一体化的设计方法:将传统建筑涉及的各方面——如分区、功能、社会环境和美学等——与能耗、舒适度和碳足迹的量化指标结合在一个参数系统中。由于我们遵循这一想法，从我们在草图纸上的第一笔一直到复杂的3D“数字孪生”，我们关注的重点都是超越传统的工程学科，并在各专业和各方面发挥协同作用。
由此发展出了一种策略，可以考虑、包含并积极应对未来建筑的变化，包括结构及用户使用应对未来的适应性。这种策略还需要着眼于碳平衡和经济可行性。不但是完成建造建筑的过程，而是建筑的整个生命周期。
DGNB在中国的官方服务提供者
索杰公司代表欧洲最大的可持续建筑认证机构德国可持续建筑委员会(DGNB)，成为其在中国的第一家也是唯一一家官方服务提供者。
通过索杰在中国提供或安排的DGNB服务包括:
DGNB项目认证支持：
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在中国的项目设置、收益和策略
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与DGNB审计师和顾问联系
DGNB中国社区：
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社区团体及社交活动
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培训及认证支持
DGNB管理性研讨会:
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DGNB领导者思维
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DGNB碳中和领导者
DGNB项目审计师培训:
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DGNB获得正式认证资格的培训
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DGNB在项目“工作中“的培训
建筑设计
视角
索杰提供建筑设计咨询的服务包括多种用途的建筑，包括综合体，办公，住宅，文化教育，运动及酒店建筑-包括新建和改造项目，从项目一开始的设计阶段目标确立一直到项目施工完成的执行阶段。
每一项设计都遵循我们的一体化设计流程:项目始于让所有项目参与者和相关人员的明确定义，为项目的成功奠定基础。我们的设计方案将是协调、协同和物化这些目标，形成独特的功能、空间和美学视觉的直接结果。
部分及总和
正如我们公司的名字所建议的，这需要一种高度适应性和灵活的思维方式，每一个设计都是从特定项目的一组目标和规划参数着手的。这就保证了每一个独立的项目都具有一个明确无误的身份—这是“结果远远大于其各部分之和”的一个经典例子。
我们有意识地寻求开发所有基本的美学、技术和空间相关的元素，它们是并行的、相互依存的。建筑外围护结构(立面设计融合了热力学、声学和视觉特性)、机电系统(暖通空调、灯光，水等)和室内系统(室内表面、功能分区和家具)的协同合作，所有这些都有助于达成一个具备综合素质的高水平建筑。
极高的表现结果
作为我们整体设计理念的一部分，我们总是在我们的概念中包含可持续设计和被动策略(朝向、造型形体、遮阳等)方面，以保持室内良好的光线、温度和舒适度—简单地说，就是达成一个平衡的、协同的、综合的设计。我们总是会使用一个综合的三维“数字孪生”，包括BIM流程，以有效地推进设计从概念到施工的完善。
而索杰进一步开发了用于现场质量控制的各种工具和流程，这些工具和流程在许多标志性项目中得到了实施和不断改进。这些都是为了确保项目一开始的目标符合建成建筑的质量，同时也可以达到预想的建筑外观，感觉及效果。
我们认为一体化的、综合的设计方法是一个成功项目的关键，提供最高的设计质量和最大的投资回报，同时使设计和施工过程边得更快，更便宜和更可靠。
从始至终的设计及质量控制
索杰提供的服务贯穿设计阶段的从始至终，包括：
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项目开发和启动的可行性研究/多方案比较
概念设计/方案设计 /扩初设计和施工图设计与咨询
设计院与规划审批文件的整合
贯穿所有设计阶段的项目技术管理
现场质量保证/报告和验证
可持续性咨询
目标
我们的团队成员拥有DGNB审查及顾问资质，他们也通过了PHI被动方设计师认证，并获得了LEED 咨询师认证，迄今为止，我们已经在中国成功设计了许多绿色建筑。索杰与德国绿色建筑委员会、美国绿色建筑委员会和被动房屋研究所(PHI)保持着持续的交流。然而，我们可持续建设的基本理念和方法并不依赖于正式的认证，而是旨在优化每一个项目和每一栋建筑，在全生命周期内使其更耐用、性能变得更好、并提供更高的舒适度。
可持续性视角
我们不断调整在我们在高标准DGNB / PHI项目中开发出的知识、工具和流程。我们的“被动设计策略”为中国任何不要求特别高的建筑项目提供了成本适中或低成本的选项，但舒适性、耐久性、灵活性和资源效率方面则得到了大大的优化。索杰公司从根本上植根于建筑设计，但在理解可持续设计时，这种隐含的“更大”视角使我们与众不同。可持续性建筑不是一系列分散的工程问题，而是一个整体的建筑系统。
为了可靠地实施这一整体方法，我们建立了一个综合的质量控制工作流程，该工作流程适用于我们所有的可持续性项目，无论我们的最终目标是拿到最后的正式认证还是达成更简单直接的采用“被动式建筑策略”而进行优化的项目。
过程
首先，我们对项目进行分析从而量化整个设计和施工过程中的可得到的效益和附加价值。其次，我们将所有相关工作内容(设计、参数、模拟、计算)整合在一本全面的“设计任务书”中——这本设计任务书同时也是作为设计文件、现场施工质量报告和项目管理的工具。在我们的设计工作进行过程同时，也为所有项目相关者和参与者举办相应的研讨会以及举办相关的培训，这样可以确保高效、积极的沟通和采取有效的解决方案，这些都是驱动项目成功的基础。
在施工过程中，节点合格签字流程和原比例和材料样板建造是验证施工质量是否符合”设计任务书“中提出的标准的简单而可靠的方法。最后，如果需要获得认证证书，我们会监管相关的现场测试(和模拟测试)，并协助市场开发策略和未来方案可复制指导方针的最终修订，以确保客户后续项目的持续增值。
我们在可持续建筑设计、质量保证和项目管理方面有着的综合经验，这确保了项目开始时定义的质量目标得到满足，并在建成建筑和后续使用中实现了预期的增值效益甚至可以获得可持续性的正式认证。
碳中和路线图
不只是碳中和目标
建筑设计不可避免的成为了建筑二氧化碳足迹的关键因素，尤其是考虑到建筑施工中的“隐含碳”。
虽然这要求我们在设计过程中聪明地考虑碳中和方面的影响，但这不是我们工作的出发点。相反，我们认识到大多数可以减少碳足迹的材料其实也对舒适度、成本和健康有进一步的积极影响，而以上只是几个例子，真正的好处不止于此。如果我们只关注碳中和方面的表现，上面的影响算是次要的方面。但恰恰相反，我们认为它们才是主要影响，因为它们是在建筑的日常使用和管理真正可以感受到的品质。
可持续性认证
索杰是全球第一家加入由德国可持续建筑委员会DGNB和德国建筑师委员会发起的“阶段可持续性”倡议的国际设计公司，旨在通过创造性地平衡社会、经济和环境设计方面，促进整个建筑生命周期的最高设计质量。
自2013年以来，我们在中国完成了一系列具有里程碑意义的DGNB和被动房项目。我们在正式认证方面的重点不仅在于符合相关标准，还在于努力与中国的融资和补贴政策保持一致。
在中国可持续化领域成功的故事
总体设计+
可持续性一站式解决方案
作为总体设计者，我们结合我们在建筑、城市设计和可持续发展咨询方面的专业知识，为客户提供从开始到结束的一站式咨询解决方案。索杰公司承担整个设计到施工监督过程的技术领导和整体责任，同时整合多学科的咨询服务，包括建筑、可持续设计和能源建模，以及工程专业(结构，暖通)。根据个别项目的需要，还可以增加其他专门的咨询服务。
一个具有挑战的经济模式
在过去的十多年里，中国的建筑市场开始走向成熟。我们注意到当地文化的持续转变，从(过分)简单的“快速盈利”状态转向日益复杂及丰富的考量。这一方面是因为中央政府增加了对可持续发展的严格要求，另一方面是因为开发商之间的竞争更加激烈。与此同时，ESG评级、供应链要求和客户的期望增加了经济和政策模式的转变:可持续性从“非常好”的营销效果转变为简单的业务要求。
其结果是商业模式和投资理念日益多样化。一体化设计涵盖了所有必要的专业知识，将客户的个人商业模式转化为成功的地产模式，而总体规划的方法设置大大促进和加快了规划、建设和决策过程。
引领设计及协调
我们将总体设计实践理解为一个开放的过程。虽然我们拥有大量的工程顾问和专业的LDI(地方设计院)部门，我们一直欢迎客户推荐的新的本地机构加入我们的顾问团队。通过我们在中国实施整体规划流程的良好经验，我们可以有效地协调和沟通顾问、外部利益相关者和客户之间的关系。
更重要的是，我们知道如何在中国市场弥补现有的专业知识差距，并利用我们成功的培训和研讨会流程，让当地设计院和总包自信地快速、可靠地参与到这个工作流程中。对于每一个项目，我们都以索杰作为客户的单一联络点，为客户建立一个量身定制的、真正包容和多学科的设计和施工监理团队。
有效的汇报及决策
我们精确并紧凑清晰地量化和执行相关项目策略决定，使我们的客户更容易专注于战略决策，以实现他们的愿景——免受各种顾问之间复杂技术讨论的微观管理的阻碍。在总体设计中，系统的综合设计理念会带来很多好处-节省时间，降低成本，减少错误，显著提高整体性能，设计质量和用户舒适度-这些好处都超出了一般的建筑设计内容，涵盖从设计到建设再到运营的整个价值链的所有咨询及工程方面。
设计+建造+质量保证
一体化设计
所有实体建筑构件和规格参数都集成在“数字孪生”(BIM)的模型中。
城市设计
一个具有挑战性的城市复杂性
我们认为城市、地区和居民区都是人们日常生活中进行社会、经济和文化交流的场所。我们制定的任何城市设计策略都是基于它如何在特定的环境中统筹过去、现在和未来以及考量全球化和本地化的统一。
索杰的城市设计服务包括新城市或地区发展的总体规划、控规及详细规划，以及不同规模的私人、公共或公私合作(PPP)项目的城市改造。中国是世界上城市化率最高的国家之一。虽然在90年代，战略重点主要是提供足够的生活空间，但从那以后，城市规划变得越来越复杂和丰富。今天，可持续发展战略对于中国的任何公共发展都是必要的。
一体化的城市特色
对于索杰公司，我们规划了一条非常不同的城市设计战略的道路，对于我们的公共客户而言，已被证明是非常成功的:每个城市，每个地区都有其独特的地形和(自然)资源，但也有其独特的城市生活配置，文化习惯，社会社区和经济网络。我们的设计源泉出自这种巨大的社会、生态和经济潜力，包括创新和扩展现有的结构，而不是简单地强加新的结构。
我们的一体化城市设计方法意味着可持续发展战略,建筑类型学、空间网格和所有其他系统元件的总和，他们相互协作和增强,不仅创造出一种高效的功能系统,还带来一种家的感觉和归属感,以及一个真正独特的空间标识。
碳中和区域
城市方法
我们建设可持续、低碳和碳中和区域的方法是基于共享、共同创造和灵活性的理念。可以利用当地资源、能源的生产及分配，同时也包括具有高度适应性的功能配置。虽然每个项目都是具有其特性，但在我们的设计中却有一些共同的关键原则:
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利用现有资源策略
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被动式设计策略
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利用当地能源
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灵活的共同创造社区